ご売却された方のよくある後悔・反省点
不動産を売却されたあとで、あーすれば良かったな、こうすれば良かったかなと、 よく聞く後悔や反省点をご紹介したいと思います。 ☆余裕のある売却スケジュールを立てなかった 不動産のご売却は、一般的に3か月〜半年程度かかります […]
戸建とマンション。メリットとデメリット。
不動産は大きなお買い物です。 購入するなら戸建とマンションどっちを選べばよいのか。 そのメッリトとデメリットをご紹介したいと思います。 戸建 マンション △ 立地の良い地域では、予算（土地坪単価）が高くなります。 〇 立 […]
「賃貸」と「持ち家」どっちが良いの？
よく耳にしますが、断然「持ち家」の方が良いと思います。 「賃貸」ではオーナーさんへ家賃を毎月支払います。オーナーさんは利益がでるから賃貸経営をやっています。 転勤が多いなど住む場所が確定していない人、 大きな借金を背負い […]
住宅ローンの借入可能額を増やすには？？
買いたい物件は見つかったけど「予算が足りない」という場合どうしたらいいでしょうか。 大原則ですが、無理な買い物はしないのが一番良いです(>_<) でも、どうしても気に入った物件で「ここしかない！」となった場合。 ① […]
車のローンなど残債がある場合。住宅ローンでいくら借りられる？？
住宅ローンでマイホームを購入する際「他に全くお借入れがないとして、ご年収の約７倍くらい借りられますよ」といわれてます。 ご夫婦共働きのご家庭でしたら、ご夫婦お二人のご年収を合算して、その約７倍という計算です。 では、もし […]
不動産購入する際の諸経費って？？
残念ながら表示されている物件価格だけでは購入できない不動産。 ご購入の際、物件価格以外にかかってくる諸経費をご紹介します。 居住用か事業用か？現金一括購入か住宅ローンを使うのか？（フラット35を使うのか？）新築か中古か？ […]
住宅ローン控除による減税額の目安
いつもお世話になっております。 住宅ローン控除で税金が戻ってくると言われても、いくら返ってくるのかピンとこないというお客様の声を多く聞きます。 減税額は様々な条件で変わってきますので、一概にいくらですと言えないんですが、 […]
新しい住宅ローン控除（減税）制度について（2022年税制改正分）
遅くなりましたが、新年あけましておめでとうございます。 2023年も、皆様にとって素晴らしい年となりますよう、心よりお祈り申し上げます！m(_ _)m いよいよ来月（2月）には確定申告の時期がやってきます。 2022年1 […]