2025年2月14日　これから不動産価格は上がる？下がる？

2025年2月14日 2025年2月14日

lightning

いつもお世話になっております。

先日、マイホーム購入を検討されているお客様から「今後の不動産価格は上がっていくと思いますか？」とご質問がありました。

また、不動産の売却を考えていらっしゃるお客様から「不動産価格はどうなると思いますか？」とのご質問もありました。

ここ数年、じわじわと上がり続けていた不動産価格ですが、今後はどうなっていくのでしょう？

いろいろと聞き耳を立てていると、不動産価格は上がるというお考えの方もいれば、下がるとお考えの方もいらっしゃいます。

最近、私が耳にした、それぞれの要因をご紹介させて頂きます。

・インフレが続いて、建材価格、人件費、建築費など高騰し、それに伴い不動産価格は高騰。

・円安でお買い得な日本の不動産を、海外投資家がこぞって購入することで、不動産価格は上昇。

・日銀が利上げし円高になり、円高の影響で海外からの投資が減少することで、不動産価格は下落。

・世界的なインフレの影響で各国の金利が高止まり、対して日本は利上げしたとしても大きく上げられないので海外との金利差により円安が進行、不動産価格は上昇。

・トランプ大統領が打ち出した関税政策により、各国が対抗して関税をかけた結果、物価高インフレ圧力が高まり、不動産価格は上昇。

・金利高による、日本国内の景気抑制に伴い、不動産価格は下落。

・団塊の世代（77～79歳）が所有する不動産が大量に売却され供給増、不動産価格は下落。

・少子化のため国内の不動産需要が低下、不動産価格は下落。

不動産価格は、しばらくは横ばいですかね(`･ω･´)

マイホームのご購入を検討されてらっしゃる方は、購入した方が、家賃を払い続けるよりお得だと思います。

今の不動産価格はこの10年くらいでだいぶ上昇してきてます。

10年くらい上昇を続けてきたという事は、次の上昇へ向かうには、その分のエネルギーをまた蓄えなければなりません。

ご売却をご検討されている方にとっても、良いタイミングではないかと思います。

不動産ご売却の際は、是非、当社までお問い合わせください！

どうぞよろしくお願い申し上げますm(_ _)m

Follow me!