「賃貸」と「持ち家」どっちが良いの?
よく耳にしますが、断然「持ち家」の方が良いと思います。
「賃貸」ではオーナーさんへ家賃を毎月支払います。オーナーさんは利益がでるから賃貸経営をやっています。
転勤が多いなど住む場所が確定していない人、
大きな借金を背負いたくない人などは
「賃貸」に住むメリットがあると考えますが、
そうでないなら今スグに「持ち家」を検討すべきだと思います!
- 家賃には、オーナーの利益が含まれています
- 家賃には、家賃滞納コストが含まれています
- 家賃には、空室コストが含まれています
- 家賃には、入居者が入れ替わるときにオーナーが負担する原状回復コストや入居者募集コストが含まれています
- オーナーが賃貸物件を購入するためのローン金利は持ち家のローン金利よりも高く、その差額分は家賃に乗せられています
賃貸に住むという事は、とっても損していると思います( ゚Д゚)
さらに「持ち家」のメリットとして
- 高齢になっても住み続けられます
- 住宅ローンを組む場合、同時に団体生命保険に加入するので、生命保険を節約できます
- 資産として残ります(毎月の家賃は掛け捨てですが、ローンの返済は貯金になります)
- 自由に増改築できます
- ローン返済が終われば、固定資産税と火災保険料だけで済むようになります
若いうちは賃貸で、
結婚しても子供が生まれるまでは賃貸で、
うちは地元に先祖代々の土地があるから賃貸で、
など賃貸にお住まいになられる理由をお聞きしますが、5年~10年以上家賃を払い続けるなら、
すぐに「持ち家」を購入すべきだと思います!
なんらかの理由で「持ち家」に住み続けることができなくなった場合でも、ご安心ください。ご売却できます。
すぐに売れなかったらどうしよう(+_+)と思われるかもしれませんが3カ月~半年もあればご売却できます。
「持ち家」のご購入は早いほど良いと思います(^^)/
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